074-7014652
077-7002556
Кредит

(loan, credit) ссуда в денежной или товарной форме на условиях возвратности в установленный кредитным договором срок и, как правило, с уплатой процентов.

Как правило, сумма, которую банк согласен выдать заемщику в кредит будет зависеть от нескольких факторов, среди них: требующаяся заемщику сумма; сумма, в пределах которой выдается данный вид кредита; залог, предоставляемый заемщиком; расчет платежеспособности заемщика, исходя из его дохода и дохода его семьи.

Что касается срока кредитования, то срок устанавливается банком в зависимости от программы кредитования и не подлежит изменению в большую сторону.
Процентная ставка также определяется банком и обычно изменению не подлежит. Следует помнить, что очень часто процентная ставка не отображает реальной цены кредита. Получая кредит нужно уточнить стоимость дополнительных услуг банка, размер комиссий (одноразовых и ежемесячных). Если банк предлагает «беспроцентный» кредит, значит стоимость кредита либо включена в цену приобретаемого товара или услуги, либо отражена в комиссиях, которые банк потребует за предоставление и обслуживание кредита. В случае ипотечного кредитования следует уточнить метод расчета комиссии, поскольку комиссия может рассчитываться как от суммы кредита, так и от оценочной стоимости недвижимости, иногда используются фиксированные суммы. В зависимости от целей кредитования заемщик также может столкнуться с необходимостью оплаты страховых платежей, услуг нотариуса и оценщика.

Погашение основной задолженности и процентов может производиться тремя методами:

1. Ежемесячный возврат равными частями основной задолженности, а также процентов, начисляемых на остаток (дифференцированные платежи, начисление процентов на остаток, классическая схема).
2. Аннуитетные выплаты (возврат кредита и процентов по нему равными платежами)
3. Единовременный возврат кредита с периодической уплатой процентов (например, кредит сроком на 3 года с ежегодным начислением процентов, сумма займа возвращается по окончанию 3-х лет, а проценты начисляются и выплачиваются ежегодно).

Существует множество видов кредитов также как и способов их классификации.
В зависимости от назначения или направления кредиты различают: потребительские (предоставляются физическим лицам для приобретения ими товаров и услуг с рассрочкой платежа), промышленные, торговые, сельскохозяйственные, инвестиционные, бюджетные.
В зависимости от кредитора: банковский (кредит предоставляется банком), хозяйственный или коммерческий (одно предприятие кредитует другое), государственный (кредитором выступает государство, как правило, кредитуется кокой-то сектор экономики), международный (один из участников кредитной сделки является резидентом другого государства), гражданский, также известен как частный, личный кредит (кредитование физических лиц - граждан).
По степени обеспеченности можно выделить кредиты с полным или достаточным обеспечением(размер обеспечения равен или выше размера предоставляемого кредита), неполным (недостаточным) обеспечением(стоимость обеспечения меньше размера кредита)и без обеспечения или бланковый (предоставляется при наличии достаточного доверия банка к заемщику).
В зависимости от срочности кредитования выделяют краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные ссуды.
По методам погашения различают банковские кредиты, погашаемые в рассрочку (частями, долями), и кредиты, погашаемые единовременно, на определенную дату.
Ипотечный кредит выдается под залог недвижимости и, как правило, для приобретения оной.
Помимо процентной ставки по кредиту, заемщик обязательно столкнется с, так называемыми, дополнительными платежами: комиссии банка (одноразовые и ежемесячные), страховые платежи, оплата услуг нотариуса и оценщика. Данные расходы неизбежны при получении ипотечного кредита в любом банке. В основном одноразовая комиссия рассчитывается как процент от суммы кредита (тут следует обратить внимание на формулировку и метод расчета, иногда банки рассчитывают одноразовую комиссию от оценочной стоимости недвижимости, если кредит берется на приобретение оной), но иногда могут использоваться и фиксированные суммы. Одноразовая комиссия оплачивается в момент подписания договора и получения кредита.
Иногда затраты возникают даже на первоначальном этапе, то есть на этапе рассмотрения заявки - некоторые банки берут сбор за рассмотрение кредитной заявки.


Ваше имя
Год рождения
Семейное положение:
Город проживания:
Тел
Моб
Адрес электронной почты
  

[ 15.11.2011 ]11 лет мы возвращаем Ваши деньги

Сайт www.nalogi.co.il начиная с 2000 года занимается возвратом подоходного налога гражданам Израиля.Идея создания такой структуры появилась после того, как создатели ...

Далее →

[ 17.10.2011 ]Верните свои деньги!

«Верните свои деньги!» - пестрят заголовками израильские газеты в конце года. Так выглядит объявление налоговой службы, призывающее граждан обратиться за ...

Далее →

[ 17.05.2011 ]Битуах Леуми

Битуах Леуми - пособие для ребёнка-инвалида Вы имеете право Размер пособия: дети, признанные страдающими синдромом аутизма имеют право на получение ...

Далее →

[ 17.05.2011 ]Взяли машканту в 2002 -2004 годах? Вам полагается частичный возврат.

Решение, вынесенное недавно Верховным судом по вопросу почтового сбора в пользу компании "Шикун ве-Бинуй", дает основание лицам, платящим машканту, требовать ...

Далее →

[ 17.05.2011 ]Десять самых экстравагантных налогов

За всю свою историю человечество умудрилось изобрести тысячи самых разных налогов. Все мы знаем про подоходный налог или НДС, но ...

Далее →

[ 30.05.2009 ]Налоги за что их придумывали брать?

В последнее времяИ зраильские законодатели обсуждают возможность пополнения государственной казны путем введения новых налоговых обязательств для граждан. Например, широкую дискуссию ...

Далее →

[ 23.05.2009 ]Багац-родители смогут получать возврат налогов

NEWSru.co.il :: Экономика Воскресенье, 3 мая 2009 г. 10:54 БАГАЦ: родители смогут получать возврат налогов за оплату нянь и детских ...

Далее →

[ 23.05.2009 ]На работодателей нынче боятся жаловаться

На работодателей теперь боятся жаловаться По данным министерства промышленности и торговли, в первом квартале этого года на целых 43% снизилось ...

Далее →

[ 22.05.2009 ]Десятки миллионов шекелей могут дополнительно сэкономить наемные работники

Десятки миллионов шекелей могут дополнительно сэкономить наемные работники 2009 год- продолжают действовать ряд Законов и Указов, значительно облегчающих жизнь наемных ...

Далее →

[ 17.05.2009 ]Значительное улучшение для наемных работников. Февраль 2009 год

Начиная с февраля месяца, наемные работники должны получать «тлуш маскорет» нового вида. Изменения в Закон по защите труда и заработной ...

Далее →

[ 17.05.2009 ]Как вернуть налоги

Как вернуть налоги, как уменьшить налог не меняя бруто и увеличив нето? Вопрос интересующий всех, в том числе и работники ...

Далее →

[ 17.05.2009 ]Кнессет утвердил налоговые льготы для новых репатриантов и экспатриантов.

Депутаты Кнессета утвердили во втором и третьем чтениях поправку к налоговому кодексу, предусматривающую предоставление налоговых льгот новым репатриантам и экспатриантам. ...

Далее →

[ 17.05.2009 ]Личный Пенсионный фонд работника – обязанность работодателя

Начиная с января 2008 года вступил в силу закон, однозначно определяющий обязательства работодателя по отношению к работнику во всем, что ...

Далее →

[ 17.05.2009 ]Минфин готовит налоговую амнистию

16 марта 2009. Генеральный аудитор минфина Шуки Орен внес предложение объявить налоговую амнистию и не привлекать к ответственности тех израильтян, ...

Далее →

[ 17.05.2009 ]Наказание за неуплату сверхурочных ( шаот носафот)

1 ноября Министерство промышленности, торговли и труда начинает кампанию по выявлению злостных нарушителей трудового законодательства в области оплаты сверхурочных часов. ...

Далее →

[ 17.05.2009 ]Налоговые льготы для неполных семей

Согласно налоговому законодательству, родитель-одиночка в дополнение к обычным льготным единицам («некудот-зикуй») за детей получает льготную единицу за статус «семья с ...

Далее →

[ 17.05.2009 ]Налоговые льготы новым репатриантам

Каждый частный предприниматель и наемный работник обязаны платить подоходный налог («мас-ахнаса»). Подоходный налог удерживается из заработной платы брутто. Для исчисления ...

Далее →

[ 17.05.2009 ]«Невинные» ошибки в зарплате приводят к потере тысяч шекелей

У 30% наемных работников в ведомости о зарплате («тлуш маскорет») указываются неверные данные. Как минимум 10% работающих не получают ведомость ...

Далее →

[ 17.05.2009 ]Нетаниягу пообещал снизить налоги уже в 2009 году

Уже в течение 2009 года будут снижены подоходный налог и налог на прибыль компаний. Об этом заявил вступающий в должность ...

Далее →

[ 17.05.2009 ]Новый закон о пенсии: полгода спустя

Новый закон об обязательной пенсии вступил в силу с 01.01.2008 года. Суть закона в том, что он обязал работодателя (даже ...

Далее →

[ 17.05.2009 ]О минимальной заработной плате

Существующий с 1987 года Закон о минимальной заработной плате («хок схар-минимум») определяет, что наемный работник, достигший 18 лет и занятый ...

Далее →

[ 17.05.2009 ]Переворот в системе налогообложения

Наконец-то вступил в силу закон об отрицательном подоходном налоге. Теперь десятки тысяч работающих граждан с низким достатком, которые никогда не ...

Далее →